2007年10月25日

とうとう


11月に入ったらとうとう大家さんになるわけですが、
少しでも空室がないように工夫していかないとね〜犬
posted by あやママ(ときどきパパ) at 20:45| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年10月24日

間取



私達の所有することになったアパートは1LDKです家
2LDKなら自分達で住みたかったんですけどね〜グッド(上向き矢印)
posted by あやママ(ときどきパパ) at 22:28| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年10月23日

ローン返済



今日、銀行からローン返済の通知が届きました郵便局
11月から始めるんですけど、最初の月だけ返済額が多く、
ちょっと予定外たらーっ(汗)


タグ:不動産
posted by あやママ(ときどきパパ) at 21:20| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年10月19日

実行日

本日、実行日exclamation×2

朝一で銀行に行き、入金になりました手(チョキ)
がしかしすぐに不動産会社、保険、司法書士に振込み手続きを
したので通帳の残金はあっという間に寂しい金額に・・ダッシュ(走り出すさま)
posted by あやママ(ときどきパパ) at 21:23| Comment(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年10月18日

明日

明日、銀行に行きとうとうお金が振り込まれます演劇
いよいよだ〜グッド(上向き矢印)


ちょっと緊張(笑)
タグ:不動産
posted by あやママ(ときどきパパ) at 21:52| Comment(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年10月15日

契約日!!!


銀行にてたくさんの書類に記入と押印ペン

・銀行取引約定書
・金銭消費賃借契約証書
・金利変更に関する特約書
・抵当権設定契約証書
・委任状
・重要事項説明書兼確認書
・融資自動振替依頼書  など

正味1時間程で済みました。
でも正直疲れましたあせあせ(飛び散る汗)
書類記入するのに間違ってはいけませんしねダッシュ(走り出すさま)

これで何も問題が無ければ、19日に入金があるそうですぴかぴか(新しい)

やっとexclamation&questionここまできましたが
いまいちまだ実感がありません(^^;
posted by あやママ(ときどきパパ) at 19:34| Comment(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年10月14日

とうとう



とうとう明日銀行で契約をします手(パー)
長かったexclamation&question
いやそうでもないかな。
でも・・、
とうとうこの日がやってきますぴかぴか(新しい)

ただ冷静に考えると、億近い金額を借金することになる・・ダッシュ(走り出すさま)
ホント、冷静に考えると恐ろしい(笑)
posted by あやママ(ときどきパパ) at 16:29| Comment(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年10月08日

審査が通る!



どうやら銀行の審査が通ったらしく、
うまくいけば来週中にも契約出来るみたいです演劇
ただ全額融資とはいかないみたいで、
足りない分はファイナンス会社に頼る形になるみたい猫

銀行だったら4%以内、ファイナンス会社(○○クレジット)では6%以内。
うまくいけば銀行でも3%を少し切るくらいでの融資が下ります。
全額銀行に・・というのが理想でしたが・・。
でもまあとりあえずアパート大家さんになれそうですパンチ


posted by あやママ(ときどきパパ) at 22:45| Comment(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年10月01日

未だ・・。



10月に入ったのに未だ審査結果が出ませんっバッド(下向き矢印)
多分大丈夫では・・とは言われてはいるのですが
こう連絡が遅いとちょっと心配というか忘れかけちゃいます(笑)


ホントは利回り10%以上の物件を手に入れたいと思うところですが、
現実にはちょっと大変。
満室想定で高利回りの物件でも部屋数が埋まらなければ
ただの皮算用に終わります。
古い物件なら補修工事にかなり費用がかかったりしますし、
古いというだけで余程利便性が高くない限りは入居も厳しくなります。
リフォームを自分でやれば安上がりですが、それは無謀みたい。

と、パパが言ってましたキスマーク
タグ:不動産
posted by あやママ(ときどきパパ) at 09:10| Comment(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年09月24日

今回の物件



今回挑戦している物件は、
自己資金がほとんどかからずに、将来数千万円の資産が残るように取り計らってくれる。
この不動産はかならず資産価値が上がると目論んだもので、
地下鉄駅から数分の場所のみしか勧めていないとの事。
札幌は絶対地価が上がるらしい。
国際的にも国内でも札幌の評価が高まってきている。
実際海外からの旅行者は増えている。
温暖化報道の影響もあり、北への志向が強くなっているらしい。


と、パパが言ってましたキスマーク


早く良い知らせが届かないかしらグッド(上向き矢印)
タグ:不動産
posted by あやママ(ときどきパパ) at 23:02| Comment(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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